1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
船橋市
52.6万円/㎡
前年比+21.4%
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ライオンズマンション薬円台公園
千葉県船橋市薬円台二丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩9分
2002年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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6階 / 78.65㎡の場合
相場
2,985万円
38.0万円/㎡
1,907
2,626
3,345
4,064
AI査定結果
推定相場価格
2,985万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,626万円〜3,345万円
33.4万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション薬円台公園
2,480万円（31.5万円/㎡）/ 6階 / 78.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,480万円 | 31.5万円 | 6階 | 78.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/20 | 2,150万円 | 29.8万円 | 3階 | 72.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 2,300万円 | 31.9万円 | 3階 | 72.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/20 | 2,450万円 | 34.0万円 | 3階 | 72.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 2,500万円 | 34.6万円 | 3階 | 72.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 2,750万円 | 34.3万円 | 5階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,300万円 | 30.1万円 | 2階 | 76.51㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ライオンズマンション薬円台公園 船橋市薬円台二丁目 | 習志野駅9分 | 2,480万円 | 31.5万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/24 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,900万円 | 38.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/20 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,150万円 | 26.0万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2025/09/15 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.64㎡ | 2LDK+ | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅5分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/18 | アイフォート船橋パークサイド 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅25分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/25 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 2,990万円 | 36.9万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/29 | グランドパーク西船橋アルティスタ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅2分 | 3,180万円 | 36.3万円 | 87.62㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2023/09/24 | ゼファー船橋上山公園 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、船橋市では21.4%上昇しています。
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